مستثمرون يضخون 6.7 مليار دولار في عقارات دبي الفاخرة

واصل سوق العقارات الفاخرة في دبي استقطاب الأثرياء والمشترين من مختلف أنحاء العالم خلال الربع الثالث من عام 2026، مسجلاً 412 صفقة لمنازل تتجاوز قيمة كل منها 10 ملايين دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، بقيمة إجمالية بلغت نحو 6.7 مليار دولار، وفق تقرير لشركة «نايت فرانك» للأبحاث العقارية.حافظت دبي على مستويات مرتفعة من النشاط في سوق العقارات الفاخرة، بما يعكس استمرار جاذبيتها للمشترين الدوليين الباحثين عن منازل دائمة أو عقارات لقضاء العطلات.412 صفقة خلال 9 أشهرسجلت دبي 86 صفقة لعقارات فاخرة تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار خلال الربع الثالث، مقارنة بـ103 صفقات في الفترة نفسها من العام الماضي.وبلغ عدد الصفقات ضمن هذه الفئة 412 صفقة بين يناير وسبتمبر 2026، مقترباً من الرقم القياسي البالغ 500 صفقة والمسجل على مدار عام 2025 بأكمله، ما يعكس استمرار الطلب على العقارات الفاخرة في الإمارة.وقال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى «نايت فرانك»، إن سوق المنازل الفاخرة في دبي واصلت تسجيل مستويات مرتفعة من المبيعات خلال الربع الثالث، في ظل الظروف الجيوسياسية التي تشهدها المنطقة.500 مليون دولار قيمة 13 عقاراً فاخراًشهد الربع الثالث بيع 13 عقاراً بقيمة لا تقل عن 25 مليون دولار لكل منها، بإجمالي بلغ نحو 500 مليون دولار.واستحوذت نخلة جميرا وتلال الإمارات على الحصة الأكبر من مبيعات العقارات الفاخرة في دبي، فيما سجلت الصفقات التي تجاوزت قيمة كل منها 10 ملايين دولار نحو 6.7 مليار دولار خلال الأشهر التسعة الأولى من العام.وتؤكد هذه الصفقات استمرار حضور دبي وجهةً رئيسية للمشترين ذوي الملاءة المالية المرتفعة، مع تنوع الطلب بين الراغبين في الإقامة الدائمة والباحثين عن منازل لقضاء العطلات.نخلة جميرا تجذب الباحثين عن القيمةبرزت نخلة جميرا ضمن المناطق التي توفر فرصاً جاذبة للمشترين، إذ قدّر تقرير «نايت فرانك» متوسط سعر القدم المربعة فيها بنحو 4083 درهماً، أي ما يعادل 1112 دولاراً.وقال لويس هاردينغ، رئيس القطاع السكني في الإمارات لدى «نايت فرانك»، إن اهتمام المشترين بالمنطقة يأتي بدرجة كبيرة من الراغبين في امتلاك منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات، وليس من المستثمرين الذين يشترون العقارات بهدف إعادة بيعها سريعاً.وكان سوق العقارات في دبي قد شهد طفرة قوية منذ عام 2020، إذ ارتفعت الأسعار الإجمالية بأكثر من 70 % منذ جائحة كورونا، وفق التقديرات فيما سجل عام 2025 مستويات قياسية في مبيعات العقارات الفاخرة.