98.5 مليون دينار مبيعات سكنية في أكتوبر

سجلت المبيعات العقارية السكنية خلال أكتوبر الماضي نحو 98.48 مليون دينار، مقارنة مع تعاملات قيمتها 95.8 مليونا خلال سبتمبر، لترتفع بنسبة 2.8% على أساس شهري، في مؤشر على تحسن نسبي في قيمة التداولات، بعدد صفقات بلغ 282 صفقة.وبلغ متوسط سعر المتر المربع في العقارات السكنية خلال أكتوبر نحو 755 دينارا، في حين وصل متوسط قيمة الصفقة الواحدة إلى نحو 349.2 ألف دينار.وسجلت ضاحية عبدالله السالم أعلى صفقة عقارية سكنية خلال الشهر بقيمة 3.1 ملايين دينار لعقار تبلغ مساحته 1000 متر مربع، في حين جاءت أقل صفقة على أرض في مدينة الخيران بمساحة 400 متر مربع، بقيمة 105 آلاف دينار.وعلى صعيد المناطق الأكثر تداولا، تصدرت منطقة المطلاع قائمة المناطق من حيث عدد الصفقات بواقع 51 عقارا بقيمة اجمالية 14 مليون دينار، تلتها صباح الاحمد البحرية التي سجلت تداول 43 عقارا بقيمة 10.7 ملايين دينار، لتستحوذ المنطقتان على حصة ملحوظة من اجمالي النشاط العقاري السكني خلال الشهر.وشهدت اسعار العقارات السكنية خلال الفترة الماضية حالة من التصحيح بعد موجة من الارتفاعات التي سجلتها في السنوات الماضية، الامر الذي ساهم في اعادة تقييم المستويات السعرية وخلق مساحة أكبر للتفاوض بين البائعين والمشترين، في حين تشير التحركات الحالية الى ارتفاع نسبي في مستويات الطلب.وتعكس تداولات اكتوبر حالة من التحسن النسبي في نشاط القطاع السكني، سواء على مستوى قيمة المبيعات او عدد الصفقات، وسط استمرار التباين بين المناطق من حيث حجم التداول والقيم المسجلة. ومن المتوقع ان يرتبط استمرار هذا التحسن بمدى استقرار الاسعار وقدرة السوق على استقطاب طلب حقيقي، الى جانب توافر العقارات التي تتناسب قيمتها مع القدرة الشرائية للمشترين، بما يدعم استقرار التعاملات خلال الفترة المقبلة.