(CNN)-- مع حلول نوفمبر/تشرين الثاني، تكون موجات البرد القارس، الذي ينفذ إلى العظام، قد بدأت بالفعل باجتياح أقصى شمال فنلندا. ومع اقتراب نهاية الشهر، تتساقط الثلوج الكثيفة للمرة الأولى، وبحلول مطلع ديسمبر/كانون الأول، تغيب الشمس وراء الأفق لأسابيع متواصلة، لتغرق المنطقة في ظلام دامس.
في خضم هذه الظروف القطبية، يستعد مشروع "أوكتولا الثالث" ليكون أحد أفخم الملاذات السياحية وأكثرها سرّية في العالم، مُستهدفًا الأثرياء، والمشاهير، وأصحاب النفوذ، الذين يبحثون عن أعلى مستويات العُزلة والخصوصية.
يقع النُزل في أقصى شمال غرب فنلندا، بالقرب من الحدود مع السويد والنرويج، وسط غابات صنوبر كثيفة تُغطيها الثلوج وتمتد على مساحات شاسعة، ومن المُقرّر افتتاحه في الأول من ديسمبر/كانون الأول المقبل.
للوهلة الأولى، لا يبدو الموقع استثنائياً أو لافتاً للنظر. ورغم ما يُتيحه من إطلالات، إلّأ أنه يفتقر إلى المشاهد الجبلية القطبية الخلّابة التي تتميّز بها الدول المُجاورة لفنلندا.
في أغسطس/آب، أي قبل أشهر قليلة من افتتاحه، كان "أوكتولا الثالث" لا يزال ورشة بناء موحلة، تتناثر فيها الصخور وأنابيب البلاستيك، فيما تتعالى أصوات المطارق، والمناشير، والمثاقب في أرجائه.
لكن ياني هونكانن، رجل الأعمال الفنلندي الذي يقف وراء المشروع، يعرف تمامًا ما يفعله، إذ يمتلك فريقه خبرة واسعة في تطوير منتجعات فائقة الفخامة والحصرية.
مع نهاية فصل الخريف، استكمل المقاولون أعمال الساونا، والمسبح الخارجي، وقاعة الترفيه التي تضمّ ميداناً للرماية.
بحلول موعد افتتاحه في ديسمبر/كانون الأول، سيظهر "أوكتولا الثالث" بحلّته النهائية، أي بأعمدته المصنوعة من أشجار الصنوبر الميتة، وواجهته الحجرية التي ستبدو وكأنها منحوتة من تراكمات الجليد.
بفضل نوافذه الزجاجية الضخمة وحوض الاستحمام الساخن المُطلّين على الطبيعة الشاسعة المتلألئة، تحت سماء يُرجّح أن تتوهّج بالشفق القطبي، سيبدو "أوكتولا الثالث" أشبه بملاذ أحد أشرار أفلام جيمس بوند.
ويُعزّز هذا الطابع حقيقة أن الموقع ظلّ لعقود منشأة عسكرية سرّيّة، غير مُدرجة على أيّ خريطة، وهو وضع يعتزم هونكانن الحفاظ عليه.
في خمسينيات القرن الماضي، ومع تصاعد الحرب الباردة، خصّصت فنلندا أرضًا في إينونتيكيو، عند حدودها الشمالية الغربية، لإنشاء قاعدة رادارية لمراقبة الاتحاد السوفيتي، بالتوازي مع التنصّت على جيرانها الغربيين.
وقد شُقّ طريق عبر الغابة إلى القاعدة، وزُوّد بالكهرباء والمياه.
وجُدّدت القاعدة في ثمانينيات القرن الماضي، قبل أن تفقد أهميتها مع التقدّم التكنولوجي مطلع الألفية، وبالتزامن مع بحث هونكانن عن موقع شمالي لتوسيع مشروعه الفاخر.
مع ارتفاع درجات الحرارة جنوبًا، أراد هونكانن موقعًا يضمن لضيوفه شتاءً طويلًا، وهواءً من بين الأنقى في العالم.
يُراهن هونكانن على جذب شريحة متنامية من الأثرياء إلى مشروعه.
مع عدم انتظام تساقط الثلوج وازدحام منتجعات التزلج الأوروبية، واشتداد موجات الحرّ في الوجهات الصيفية التقليدية، يتّجه هؤلاء إلى ملاذات نائية أقل تأثرًا بتغيّر المناخ، تُوفّر لهم الخصوصية التامة، وتُحافظ على طبيعتها البكر.
وبدأ هونكانن بتجديد القاعدة القديمة، المعروفة باسم محطة "أورورا للرادار"، والتي استُخدمت بالفعل لاستضافة الأثرياء. وستُخصّص أيضاً لإقامة الموظفين المُرافقين للضيوف بعد افتتاح "أوكتولا 3".
بعد ذلك، شرع في بناء مبنى الإقامة الجديد أعلى التلّ.
بمجرّد اكتماله، سيضمّ "أوكتولا الثالث" جناحين رئيسيين للنوم يمكن حجزهما معاً أو بطريقة منفصلة كشقق مستقلّة، إلى جانب مطبخ، وحمّامات خاصّة، وصالة بمدفأة حطب، ونوافذ واسعة تطلّ على البرّيّة المحيطة.
وسيستخدم المبنى أخشاب البلوط المُعاد تدويرها في الأرضيات والسقف، إلى جانب الطاقة الحرارية الأرضية.
حرصًا على خصوصية الضيوف، لن يُكشف الموقع الدقيق مُسبقًا، كما سيُطلب منهم إزالة بيانات تحديد الموقع الجغرافي من الصور التي ينشرونها على مواقع التواصل الاجتماعي.
قد يبدو المكان خاليًا من الأنشطة، لكن هونكانن يرى أن الابتعاد عن صخب الأعمال وضغوطها، وتأمل الطبيعة لساعات، يُمثّل في حدّ ذاته رفاهية استثنائية.
بالنسبة للزوّار الذين يبحثون عن مزيد من الترفيه، تتوفّر أنشطة مثل ركوب الدرّاجات الثلجية، والتزلّج، وصيد الأسماك تحت الجليد.
ويقول: "تقوم فكرة أوكتولا الأساسية على تقديم تجربة أشبه بيخت فاخر يُبحر تحت الشفق القطبي، مُزوّدًا بكلّ وسائل الترفيه والمعدّات التي يُتوقع وجودها على متنه".
ويُؤكّد هونكانن أن التعرّف إلى ثقافة السُكّان الأصليين لمنطقة لابلاند، والمعروفين برعي الرنّة، جزء أساسي من التجربة.
رغم أن الرفاهية التي يُوفّرها المنتجع تبدو بعيدة عن ظروف حياة هذا الشعب شبه الرحّل، إلا أنهم لا يمانعون استقبال الزوّار الأثرياء.
ويقول يانّه ناكّالايرفي، راعي الرنّة والمسؤول في أحد معاهد التعليم: "تشهد المنطقة بالفعل نشاطًا سياحيًا، ولكننا نخشى أن يتزايد".
تتركّز المخاوف في تدفّق السُيّاح بأعداد كبيرة إلى روفانييمي، وهي عاصمة لابلاند الفنلندية وموطن سانتا كلوز، وما قد يترتب عليه من ضغط على البيئة القطبية الهشّة.
ويُضيف ناكّالايرفي: "نُرحّب بالزوار، لكننا لا نريد سياحة جماعية، فالطبيعة هشّة ويجب علينا حماية غاباتنا.. نحن بحاجة إلى السُيّاح، لكن الأثرياء منهم".
تبدأ أسعار الإقامة في "أوكتولا 3" من 20 ألف يورو لليلة، إضافة إلى 20 ألف يورو أخرى لاستئجار محطة الرادار.
ويقول هونكانن: "ندرس ضيوفنا المحتملين، وأحياناً نرفض حجوزات لأننا نريد أشخاصًا يُقدّرون طبيعة القطب الشمالي".
ويُضيف: "لا نريد نجوم تلفزيون الواقع.. سبق أن رفضت حجوزات تقدّمت بها شركة الإنتاج التابعة لعائلة كارداشيان، لأن هذا النوع من الزوّار يبحث عن تجربة لا نُريد تقديمها".
يبدو أن المنتجع يستقطب نخبة الأثرياء، من كبار رجال الأعمال وأفراد العائلات الملكية. كما يعرض موقعه إشادات من الأمير ألبرت، حاكم موناكو، والممثلة الهندية أنوشكا شارما.
رغم أن مصير "أوكتولا 3" لم يُحسم بعد، إلّا أن هونكانن حقّق نجاحًا لافتًا من خلال مشروعيه "أوكتولا الأول" و"أوكتولا الثاني"، وهما مُجمّعان للإقامة وسط غابة شاسعة خارج مدينة روفانييمي.
جاء هذا النجاح بعد سلسلة من المحطات الصعبة التي مرّ بها في حياته؛ فقد اضطر هونكانن إلى التخلّي عن قيادة الدراجات الثلجية إثر إصابة، ثم أفلست إحدى شركاته، قبل أن يُشخّص بورم في الدماغ.
لكن بدعم استثمار أوّلي من صديقه، سائق السباقات الفنلندي ميكا هاكينن، انتقل إلى عالم الضيافة الفاخرة وأسّس مشروعًا أخذ يتوسّع ويزدهر.
واستحوذ هونكانن، عبر سلسلة من صفقات الأراضي، على 47 قطعة أرض حرجية متجاورة خارج روفانييمي، ليُنشئ مساحة برّيّة خاصّة تمتدّ على نحو 1,500 فدان، أقام فيها منتجعاته الحصرية.
اليوم، تُشكّل المنطقة ملاذًا بالغ الخصوصية، يُتيح لضيوفه الانعزال وسط الطبيعة والاستمتاع بأنشطتها.
مرة أخرى، لا يستهدف هونكانن سوى أصحاب الثروات الطائلة.
يتألف "أوكتولا 2" من عقارين، أحدهما نُزل فاخر يقع في عمق الغابة، تبلغ مساحته نحو 800 متر مربع، وتصل كلفة الإقامة فيه إلى 40 ألف يورو لليلة.
ويُوفّر للنزلاء خمس غرف نوم بحمامات خاصة، وصالة واسعة تضم مدفأة، ونوافذ ضخمة، وغرفة للألعاب، وأخرى للسيجار، فضلًا عن غرفتين للموظفين، ومنتجع صحّي خاص يضمّ ثلاث غرف ساونا.
أمّا الخيار الأقل تكلفة، فيشمل فيلا من غرفتين تبدأ أسعار الإقامة فيها من 15 ألف يورو لليلة، أو غرفة في نُزل "أكتولا" الرئيسي مقابل 3,500 يورو. ويستطيع الضيوف أيضًا الاستمتاع بعشرات الأنشطة وسط الطبيعة الساحرة على مدار العام.
وتنتشر بين الأشجار غرف ساونا إضافية، تُتيح للضيوف الاستمتاع بطقوس الـ"لويلي" الفنلندية، التي يُقال إنها أحد أسرار تصدّر فنلندا مؤشرات السعادة عالمياً.
تضم هذه الغرف "ساونا موناكو"، وهي تحفة خشبية صُمّمت خصّيصًا لأحد الضيوف الملكيين الدائمين، وأخرى تقليدية تُعرف بـ"ساونا الدخان"، حيث تُسخّن بإشعال النار تحت الصخور لـ5 ساعات.
في الأشهر الدافئة، تتنوّع الأنشطة بين صيد الأسماك بالذباب، وقيادة الدراجات الرباعية، والتجديف في الأنهار، وقطف التوت البرّي. أمّا في الشتاء، فتشمل التزلج، وركوب الزلّاجات التي تجرّها الكلاب، وقيادة الدراجات الثلجية، ومشاهدة الشفق القطبي.
في النُزل، يُعدّ الموظفون المحليون أطباقًا من مُكوّنات المنطقة، مثل التوت البرّي، والسلمون المرقط، ولحوم الرنة والدببة، التي يُسمح بصيدها في فنلندا ضمن حصص محدودة للغاية. كما تُجهّز المطابخ وجبات تُناسب أذواق الضيوف، التي يُستفسر عنها مسبقًا، أو يتولّى إعدادها طهاة يُرافقون بعض الضيوف.
وتكتمل التجربة بأجواء المنتجع الهادئة والعفوية، التي يرى هونكانن أنها ضرورية لضيوفه الباحثين عن تواصل إنساني حقيقي مع فريق العمل.
وتقول جيسي ليفو، كبيرة مضيفات المنتجع، والمعروفة أيضاً بشغفها بالصيد: "خدمتنا للضيوف صادقة وحقيقية، فنحن نستطيع أن نكون على طبيعتنا، وليس أن نتقمص شخصية تفرضها علينا الشركة".
بحسب هونكانن، يجد بعض الضيوف في المنتجع راحة تدفعهم إلى تكرار زياراتهم، حتى أنهم يتركون فيه ملابسهم ومعدّاتهم الشتوية لاستخدامها لاحقًا، فيما يُمدّد آخرون إقامتهم من أيام إلى أسابيع.
ويقول: "وصلت عائلة هندية إلى المطار استعدادًا للعودة إلى بلدها، لكنها قررت الرجوع إلى المنتجع".
ويعرف هونكانن أن ما يجذب هؤلاء الضيوف ليس بالضرورة مظاهر الرفاهية، التي يمكن أن يجدوها في أماكن أخرى من العالم، بل جوانب الحياة البسيطة التي تمنح الفنلنديين شعورًا بالرضا.
ويضيف: "العزلة والهواء النقي وكلّ هذه الأشياء... يصعب تحديد مصدر السعادة لها، لكنني أؤمن دائمًا بأن للغابة قدرة على الشفاء، فعندما تكون وسط الطبيعة، تستطيع الإصغاء إلى نفسك، وعندها فقط تشعر بالاتّزان".
